2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
140.8万円/㎡
前年比+1.9%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
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クリオ南小岩
東京都江戸川区南小岩八丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩4分
2008年築 / 13階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より3%割安
相場
3,898万円
87.6万円/㎡
3,029
3,608
4,188
4,768
AI査定結果
推定相場価格
3,898万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,608万円〜4,188万円
81.1万円/㎡〜94.1万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年5月30日
クリオ南小岩
3,780万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 44.51㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 3,780万円 | 84.9万円 | 2階 | 44.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/12 | 6,980万円 | 110.0万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/06 | 6,490万円 | 90.1万円 | 3階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/02 | 7,180万円 | 113.2万円 | 11階 | 63.43㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 6,900万円 | 95.8万円 | 3階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 3,180万円 | 77.9万円 | 3階 | 40.83㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/16 | 4,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 72.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 4,880万円 | 67.7万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 72.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,999万円 | 78.8万円 | 8階 | 63.43㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 5,180万円 | 81.7万円 | 8階 | 63.43㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | クリオ南小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,780万円 | 84.9万円 | 44.51㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/04 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅5分 | 5,280万円 | 95.2万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2024/12/09 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 3,380万円 | 84.5万円 | 40㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 3,780万円 | 70.4万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,999万円 | 91.7万円 | 54.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,180万円 | 75.9万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/02 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ヴァルセーナ船堀 江戸川区船堀四丁目 | 船堀駅5分 | 3,800万円 | 88.4万円 | 42.98㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/09 | 江戸川区北葛西4丁目マンション 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,200万円 | 76.0万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/04 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,980万円 | 87.3万円 | 34.13㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/23 | ガーラ・レジデンス一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅4分 | 3,380万円 | 96.5万円 | 35.01㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/13 | グローベルザ・ステーション西葛西 江戸川区西葛西六丁目 | 西葛西駅3分 | 5,200万円 | 103.1万円 | 50.45㎡ | 2LDK+ | 5階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/22 | リンテージコート一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 53.98㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西葛西グリーンホームズ2 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/01 | ルネサンス瑞江ザ・レジデンス 江戸川区東瑞江三丁目 | 瑞江駅5分 | 3,699万円 | 86.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2012年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/03 | アトラス葛西レジデンス 江戸川区中葛西五丁目 | 葛西駅3分 | 4,480万円 | 81.1万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/27 | アルコード01 江戸川区中葛西七丁目 | 葛西駅13分 | 3,400万円 | 83.2万円 | 40.86㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | - | 2009年 | 58戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.9%上昇、江戸川区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は江戸川区の平均と比較してNaN%割安です。
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